Ειδικευόμαστε στην παροχή υπηρεσιών Συμβούλου για μαρίνα/τουριστικό λιμένα.
Για τις υπηρεσίες που παρέχουμε ενδεικτικά αναφέρονται οι εξής:
Επιχειρηματικός Σχεδιασμός - Marina Business Planning
- Εκπόνηση του επιχειρηματικού σχεδίου - (Business Plan)
- Εκπόνηση μελέτης για χρηματοδότηση - (Project Finance)
- Διαχείριση του έργου κατά την κατασκευή (Project Management)
- Υποστήριξη κατά την διαπραγμάτευση πριν την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης
- Υποστήριξη κατά την ίδρυση της εταιρείας εκμετάλλευσης και διαχείρισης
- Προετοιμασία του φακέλου για χωροθέτηση (Marina Sitting)
- Σύνταξη του Master Plan της μαρίνας.
- Μελέτη για τον σχεδιασμό και την κατασκευή (Detailed design)
- Προετοιμασία του φακέλου για αδειοδότηση (License and Consents)
Υπηρεσίες Λειτουργίας - Marina Operational Services
- Εσωτερική Οργάνωση - Organization
- Εκπόνηση ειδικού κανονισμού λειτουργίας
- Εκπόνηση εσωτερικού κανονισμού λειτουργίας.
- Εκπόνηση μελέτης για βελτίωση της απόδοσης της λειτουργίας με αναδιοργάνωση και αξιολόγηση των υφιστάμενων εργασιών και διαδικασιών
- Οργάνωση και διοίκηση της μαρίνας με συμβουλευτικές υπηρεσίες σε θέματα: οικονομικά, οργανωτικά, ανθρώπινου δυναμικού, οργανογράμματος, διαδικασιών, αρμοδιοτήτων, προώθησης, νομικά, εμπορικά, πωλήσεων, εκπαίδευσης
- Εμπορική Διαχείριση – Berthing Management
- Εκπόνηση μελέτης για τον καθορισμό της τιμολογιακής πολιτικής
- Εκπόνηση συμβάσεων ελλιμενισμού
- Εκπόνηση προγράμματος μακροχρόνιας μίσθωσης θέσεων ελλιμενισμού (Long-term berth lease)
- Εκπόνηση μελέτης για την βελτιστοποίηση διάταξης των θέσεων ελλιμενισμού
- Εκπόνηση στατιστικών αναφορών πληρότητας και ανάλυση, ερμηνεία τους
- Οικονομική Διαχείριση – Financial Management
- Σχεδιασμός συστήματος εσωτερικής οργάνωσης της οικονομικής διαχείρισης
- Επίβλεψη της οικονομικής διαχείρισης.
- Οργάνωση των συστήματος των ταμειακών ροών και παρακολούθηση του - (Cash Flow Management)
- Δημιουργία αρχείου ενηλικίωσης υπολοίπων πελατών (Aging Report) καθώς και εκπόνηση ενεργειών για την βελτίωση της είσπραξης των οφειλόμενων
- Οικονομική και Εμπορική Διαχείριση, υπηρεσίες Λογιστικής, Μισθοδοσίας και Φορολογικής αντιμετώπισης
- Σύνταξη Οικονομικών Καταστάσεων με στα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης - (IFRS)
- Οργάνωση του πληροφοριακού συστήματος για της οικονομική και εμπορική διαχείριση
- Υποστήριξη κατά την επικοινωνία και διαπραγμάτευση με τις τράπεζες, με σκοπό την ελαχιστοποίηση του κόστους του τραπεζικού δανεισμού και ανεύρεση εναλλακτικών τρόπων χρηματοδότησης του επιχειρηματικού σχεδίου.
- Διοικητική Πληροφόρηση – Reporting to Management
- Εκπόνηση του ετήσιου προϋπολογισμού - (Budgeting)
- Έκδοση μηνιαίων οικονομικών αναφορών για την πορεία των αποτελεσμάτων, παρακολούθηση της εκτέλεσης του ετησίου προϋπολογισμού - (Reporting)
- Εκπόνηση μελέτης για τον προσδιορισμό του νεκρού σημείου - (Break Even Analysis)
- Εκπόνηση μελέτης για τον προσδιορισμό του ποσοστού κέρδους για την κάθε κατηγορία πελατών - (Customer Profitability Analysis)
- Εκπόνηση μελέτης για εξορθολογισμό του κόστους και προτάσεις επαναπροσδιορισμού της τιμολόγησης - (Activity Based Costing)
- Προσωπικό – Management of Personnel
- Προγραμματισμός και οργάνωση του προσωπικού
- Εκπόνηση και καθορισμός των καθηκόντων των στελεχών
- Εξειδικευμένη εκπαίδευση των υψηλόβαθμων στελεχών
- Παροχή οδηγιών σε θέματα τήρησης της εργατικής νομοθεσίας
Διαχείριση των ακίνητων - Marina Commercial Property Management
- Ενέργειες προβολής για την προώθηση και εκμίσθωση των χερσαίων χώρων
- Διαπραγματεύσεις για την εκμίσθωση χώρων
- Εκπόνηση μισθωτηρίων σε συνεργασία με το νομικό σύμβουλο
- Οργάνωση συστήματος κατανομής και χρέωσης κοινοχρήστων δαπανών
- Παρακολούθηση και έλεγχος τήρησης και καταβολής των συμβατικών υποχρεώσεων των εκμισθωτών
- Εκπόνηση μελέτης για την εκμετάλλευση των χώρων στάθμευσης
Προβολή - Marina Marketing
- Εκπόνηση προγράμματος προβολής και προώθησης της μαρίνας
- Οργάνωση της κατασκευής πλατφόρμας κράτησης θέσεων ελλιμενισμού
Δικτύωση - Marina Networking
- Συνεργασία με άλλες μαρίνες και τουριστικές λιμενικές εγκαταστάσεις
- Ενέργειες για συμμετοχή στην ‘Ένωση Μαρινών Ελλάδας
- Εκπροσώπηση σε όλα τα θέματα σε κρατικούς φορείς, Υπουργεία, τρίτους
Αξιολογήσεις - Marina Appraisals
- Μελέτες Αποτίμησης(Valuation Study)
- Μελέτες Βελτιστοποίησης(Optimization Study)
- Μελέτες Σκοπιμότητας(Feasibility Study)
- Μελέτες Αξιολόγησης Επενδυτικών Σχεδίων (Business Plan Valuation)
- Μελέτες για την εξέλιξη της Αγοράς των μαρινών (Market Study)
- Υποστήριξη κατά την διαδικασία Due Diligence
- Υπηρεσίες πραγματογνώμονα (Expert witness)
Υπηρεσίες Εσωτερικού Ελέγχου - Marina Audit and Troubleshooting
- Εύρεση αδυναμιών στην λειτουργία της μαρίνας και προτάσεις για επίλυσης τους
Διεύθυνση και Διαχείριση - Marina Management
- Πλήρη Διαχείριση της μαρίνας μέσω σύμβασης διαχείρισης, για περισσότερες λεπτομέρειες επικοινωνήστε μαζί μας
